Oppdag eiendelene til Bretagnes ledende by
Hyggelig bomiljø, økonomisk dynamikk, studentliv, kultur, arv: Å investere i Rennes har mange fordeler!
Investering i Rennes: Fordelene
Plasseringen hans
Byen Rennes ligger i Bretagne-regionen, mindre enn to timer fra hovedstaden. Det tiltrekker seg derfor mange parisiske investorer. Sistnevnte ønsker å bosette seg i en fredelig by på en mer menneskelig skala, uten å gå for langt unna. Det er også et valg for investorer fra hele Frankrike.Dette gjør at de kan dra nytte av et bomiljø av høy kvalitet samtidig som de holder seg nær Paris. Rennes beliggenhet er også en fordel for ferierende, siden det er mindre enn en time fra Den engelske kanal og mindre enn to timer fra Atlanterhavet.
Investering i Rennes for livskvaliteten
Livskvaliteten som tilbys av byen Rennes er en stor ressurs som vil gi deg lyst til å investere i en hovedbolig. Arbeidere, familier, studenter eller til og med pensjonister, byen appellerer til alle typer innbyggere.
Den dynamiske sysselsettingspoolen og kvaliteten på skolene tiltrekker seg mange arbeidere og familier. Byen ønsker også velkommen til 67 000 studenter hvert år i Grandes Ecoles. Spesielt er det prestisjetunge kurs innen kunst, arkitektur, informatikk, ledelse, handel og til og med politikk.
Rennes er også kjent for rikdommen i arven sin.Denne byen for kunst og historie har 87 bygninger oppført i registeret over historiske monumenter. Det beskyttede området i gamlebyen tilbyr muligheter for investorer under Malraux-loven og loven om historiske monumenter. Den kulturelle og sivile arven til byen er også en av dens viktigste eiendeler. Det tilbyr også et livlig og vennlig miljø til sine innbyggere, gjennom sine mange festivaler, forestillingshaller, museer og fritidssteder.
Eiendomspriser i Rennes
Rennes er en by rik på muligheter for investorer i ny eiendom, men også for de som leter etter gamle eiendommer.
Nye eiendommer selges for mellom €2.686 og €6.900/m² avhengig av sektoren, som tilbyr et bredt utvalg av investeringer, for både høye og lave budsjetter. De rimeligste programmene er vanligvis plassert i utkanten av byen. De finnes spesielt i nordøst, i Maurepas-Patton-distriktet eller i Le Blosne-distriktet, som ligger i sørøst.De mest prestisjefylte og kostbare nye eiendommene er konsentrert i sentrum. Vi kan spesielt sitere distriktene La Touche, Thabor-Paris eller Fougères-Sévigné.
Gamle boliger selges for rundt €4000/m² i gjennomsnitt. Disse prisene kan gå ned til 3300€/m² eller gå opp til nesten 5000€/m² avhengig av sektor. Som nye eiendommer er de billigste gamle eiendommene oftest å finne i utkanten av byen. Spesielt mot nordvest (Villejean-Beauregard-distriktet), mot nordøst (Maurepas-Patton-distriktet), så vel som mot sør (distriktene Le Blosne og Bréquigny). Prisene er høyere i sentrum og omegn, samt i de sørvestlige bydelene i Rennes. Blant de siste kan vi nevne Nord Saint Martin, Thabord-Saint Helier eller Sud Gare.
Foreta en leieinvestering i Rennes
Rennes opplever sterk leieetterspørsel, som allerede gjorde den til en av de mest lønnsomme byene i 2021.Alle fordelene som vi nettopp har nevnt genererer en sterk attraksjon for denne byen, både for barnefamilier og for enslige. Leieprisene kan variere mellom 11 og 20 €/m². Igjen, de rimeligste og dyreste sektorene er ganske like eiendomspriser. Bolig som leier i det høye området finnes vanligvis i sentrum. De rimeligste leieprisene ligger i den sørlige delen av byen, så vel som i nordøst. Ikke nøl med å se artikkelen vår om leieinvesteringer for å forberede prosjektet ditt bedre.