Hjemforsikring for hvem?
Når det gjelder hjemmeforsikring, er spørsmålene flere enn svarene. Er det virkelig obligatorisk? For eiere eller leietakere? For hvilken type overnatting? For å velge riktig hjemmeforsikringskontrakt, gjør vi oversikt over våre forpliktelser!
Den obligatoriske hjemmeforsikringen for leietakere
Ingen tvil om å nøle, for leietakere, boligforsikring er obligatorisk og et sertifikat må gis ved signering av kontrakten. I teorien må den til og med reproduseres hvert år, hvis eieren av boligen ikke kan kreve det via en formell varsel. Uten svar fra leietaker har utleier deretter rett til å si opp leiekontrakten hvis kontrakten gir det, eller å tegne hjemmeforsikring selv, fakturert leietaker i tillegg til husleien.
Hver leietaker kan imidlertid velge forsikringskontrakten og forsikringsselskapet som passer ham. Det eneste kravet er å dekke leierisiko i tilfelle en katastrofe: vannskader, brann eller eksplosjon, inkludert i GRL -kontrakt, eller utleierisikogaranti. Vær oppmerksom på at dette ikke inkluderer erstatning for skader forårsaket av tredjeparter eller leietakerens eiendom. I dette tilfellet er det nødvendig å legge til garantiforlengelser med "tilbakekall fra naboer og tredjeparter" -klausul, eller velge en Multirisiko hjemmekontrakt alt inkludert.
Er obligasjonsforsikring obligatorisk for huseiere?
Overraskende nok er en eier det ikke nødvendig for å tegne hjemmeforsikring for hjemmet ditt, selv når han bruker det, med mindre den aktuelle boligen ligger i et sameie. I dette tilfellet må han i det minste forsikre ansvarsdelen.
- For eier-beboeremed andre ord de som bor på eiendommen sin, det er ikke obligatorisk å forsikre eiendommen … men pass på konsekvensene. Hvis hjemmeforsikring er nesten avgjørende, ellers dekkes ingen skade. Enten det er brann, innbrudd eller vannskade, er det ingen kompensasjon mulig. Hvis huset brenner ned, bæres hele regningen av den usikrede eieren.
- Samme prinsipp for huseiere, med andre ord de som leier eiendommen sin til tredjepart: hjemmeforsikring er ikke obligatorisk, men ærlig anbefalt. Selv om leietakere må forsikre boligen sin, dekker forsikringen ikke all risiko, derav eksistensen "PNO" -forsikring for ikke-okkuperende eiere. De inkluderer sivilt ansvar som dekker skader knyttet til en konstruksjonsfeil eller mangel på vedlikehold, med "regress fra leietakere" og "regress fra naboer og tredjeparter", avhengig av offeret for skaden. Det kan også ledsages av en forsikring mot ubetalte husleier, unntatt sesongleie.
Spesialtilfellene for hjemmeforsikring
Fransk tradisjon forplikter, ingen regel uten unntak! Leietakere er ikke underlagt hjemmeforsikringsplikten i tre spesifikke tilfeller: sesongutleie, møblert utleie og offisiell overnatting. Til tross for alt forblir de ansvarlige og må kompensere eieren i tilfelle skade på leieboligen.
- I tilfelle av sesongleiekan eieren av eiendommen velge å tegne en hjemmeforsikring som strekker seg til alle påfølgende beboere som skal kompenseres ved et krav. Leiekontrakten kan også omfatte midlertidig forsikring for leietakere, og de kan dra fordel av en feriestedgaranti som er inkludert i Multi-risk Home-kontrakten for hovedboligen.
- Leietaker av a Møblert leilighet, møblert hjem, møblert losji trenger ikke å forsikre det. Til gjengjeld tegner eieren vanligvis en utvidet hjemmeforsikring for beboerne selv, og gir kostnaden for forsikringen videre til husleien.
- en personalboliger er heller ikke obligatorisk forsikring. Selskapet som eier boligen er imidlertid ikke ansvarlig for skaden leietaker har forårsaket, og i mangel av forsikring må sistnevnte ta seg av eventuelle skader.