det er vanskelig for kjøperen å håndheve sine rettigheter
Når du kjøper en leilighet eller et hus, kan du umiddelbart se om taksteinene er ødelagte eller om det er fuktsspor på alle veggene. Dette er åpenbare feil som vil sette deg på tærne. Du har da muligheten til ikke å kjøpe eller be om reduksjon i prisen. Det er imidlertid andre feil som er vanskeligere å oppdage: skjulte feil.
IDÉ
En eiendomsmegler, for eksempel eiendomsmegleren eller notar, hvis han har forhandlet om salget, skylder kjøperen rådgivning, og som byggespesialist kan han gjenkjenne og oppdage boligfeil. Ellers kan han holdes ansvarlig. Dette er en betydelig fordel ved å gå gjennom en profesjonell for å kjøpe hjemmet ditt.GODT Å VITE
Hvis selgeren er en profesjonell, eiendomshandler eller promotor, er klausulen som fritar ham for ansvaret for skjulte feil forbudt.IDÉ
Siden introduksjonen av diagnoser som tilgjengelighet til bly eller tilstedeværelse av termitter, kan det ikke godtas unntak fra skjulte defekter hvis det fortsatt er tilstedeværelse av termitter eller tilgjengelighet for bly i visse boliger.Denne artikkelen er hentet fra Søk etter leilighet eller hus, Av Stéphane Plaza med det redaksjonelle samarbeidet til Yves Charcot Edition Hachette Pratique og M6 Editions 191 sider, 15 euro> På www.amazon.fr