Sett en pris fra starten som er i tråd med markedet
Du vil videreselge leiligheten din eller huset ditt, men før du tar på deg byråene, er det noen kloke tips for å få det etterlengtede forelskelsen til dine fremtidige besøkende.
1- Først må du oppdatere veggene
Lysstyrke er et av hovedkriteriene i et søk. Så ta med mer klarhet og et rent utseende ved å male veggene og takene i samme farge for å unngå sømmer. Foretrekker hvit eller off-white, selges i 5-liters krukker, i alle byggemarkeder, de er mer økonomiske enn fargede maling.
2- Så hold deg nøytral
Det er viktig at besøkende kan forestille seg hjemme mens de er hjemme! Unngå altfor personlig interiør, plakater av din elskede stjerne og foretrekk nøytrale rammer i lyst tre.
3- Veldig viktig: fullfør huset ditt!
Et godt vedlikeholdt hus er umiddelbart mer betryggende ! Hangende ledninger, en defekt elektrisk installasjon, dryppende kraner, en pære uten lysekrone … kan skremme vekk din fremtidige kjøper. Så ta motet i begge hender og fullfør alle de små detaljene som har ligget i flere måneder allerede!
4- Vask, sorter, lagre
Ordne interiøret ditt ved å starte med en stor rengjøring. Vi erklærer krig mot mugg på leddene, kalkstein på kranene, fingeravtrykk på dørene … Da er en sortering nødvendig: gi eller selg det du ikke lenger bruker! Denne sorteringen vil i utgangspunktet optimalisere plassen din, og for det andre spare tid når du flytter: fordi det blir mindre å transportere!
5- Et mer attraktivt interiør
Ikke skjul, men gjør deg klar! Lys opp kjøkkenet ditt ved å legge til en bukett med friske blomster, en ren duk og matchende kjøkkenhåndklær. I stuen, varm sofaen med noen puter, dekk lampen med en skjerm i de samme tonene og ordne et stort teppe. På badet kan du pryde det med et nytt dusjforheng, harmonisere vakre håndklær med en badematte. Disse små detaljene bidrar til å forbedre helheten og gjør at besøkende bedre kan se seg selv hjemme.
6 - Viktigheten av å ta flotte bilder
Etter alle disse små oppussingene, er det lurt å ta et bilde av eiendommen din. Bildene av interiøret ditt er den første kontakten med dine fremtidige kjøpere. Hvis sistnevnte beveger seg, er det fordi de har blitt visuelt utfordret. Så vendt mot målet bør det ikke være strøk liggende, ingen skitne tallerkener på bordet, enn si åpne skap. Kort sagt, alt må være ryddig! Når det gjelder videoen, er den også lovende. Så nær virkeligheten som mulig, vil det unngå unødvendig reise.
7 - Ellers ring fagfolkene
Hvis du føler deg tapt i forhold til størrelsen på oppgaven, du kan overlate dette oppdraget til hjemmestyrerne. Disse salgspersonellene vil gi eiendommen din virkelig verdi. Og teller 1 til 2% av prisen for gebyrene sine.
8- Et siste tips
Det er best å selge leiligheten eller huset ditt når det fortsatt er møblert. Mer levende, din besøkende vil kunne se seg selv som bor i hjemmet ditt mer. Så ikke vær for grådig og sett en pris fra starten som er i tråd med markedet, med fare for å trekke salget ut. Og vet at ved å være stolt over interiøret ditt, vil du også bli mer overbevisende og derfor en bedre selger!