Arbeid som skal utføres for å optimalisere energiytelsen
Å forbedre energiytelsen har fordeler, både for utleiere og eiere. Hvis du er i det første tilfellet, vil dette tillate deg å fortsette å leie eiendommen din. I det andre tilfellet vil du øke livskvaliteten, takket være mer komfortable, bedre isolerte og mindre energikrevende boliger.La oss sammen se hvilken jobb vi bør prioritere for å forbedre DPE-karakteren din i år.
Påminnelse om viktige DPE-reformpunkter
Energiytelsesdiagnosen (DPE) måler energif.webporbruket til hjemmet ditt, samt klimagassutslipp. Den bruker et rangeringssystem som spenner fra A+ for topprangerte overnattingssteder, til G for termiske siler.
Som vi så i vår forrige artikkel om DPE-reform, har nye direktiver vært i kraft siden i fjor, hovedsakelig rettet mot utleieeiendommer. Er du utleier er du derfor direkte berørt.
Det mest virkningsfulle tiltaket av reformen er forbudet mot å leie bolig som anses for energikrevende. Som en påminnelse vil eiendommene ikke lenger kunne leies fra:
- 2023 for klasse G-varer med et forbruk større enn 450kWh/m²/år total energi.
- 2025 for alle varer i klasse G
- 2028 for alle varer i klasse F
- 2034 for alle varer i klasse E
Hvordan forbedre energidiagnosen med et begrenset budsjett?
Problemet med kostnader kommer ofte opp hos eiere, fordi energirenoveringsarbeid er ganske dyrt. I tillegg bemerkes det at estimatene til DPE-ene generelt er lavere enn de faktiske prisene på verkene. En ting er sikkert, du vil ikke være i stand til å renovere alle aspekter av hjemmet ditt, det ville representert et astronomisk budsjett.
Men hvordan kan du forbedre energidiagnosen din uten å tømme banken? Det første du må gjøre er derfor å velge de mest relevante elementene for å renovere. Din diagnostiker vil kunne gi deg råd, spesielt ved å hjelpe deg med å identifisere stedene med mest varmetap.
Vet også at staten gir støtte til å finansiere energirenoveringsarbeid. Den mest kjente er Ma Prime Rénov, men den er langt fra den eneste.
Hvordan velge det best egnede arbeidet for å forbedre energidiagnosen?
Anbefalingene for forbedringer er ikke nødvendigvis identiske fra en bolig til en annen. De avhenger av mange faktorer, for eksempel konfigurasjonen av eiendommen din, størrelsen, typen vegger, vinduer og skodder, eller til og med byggematerialene.
Isolasjon
Isolasjon er det første elementet du må ta hensyn til når du lurer på hvordan du kan forbedre energidiagnosen din. Du kan for eksempel isolere veggene, taket, vinduene eller til og med gulvene. Type isolasjon (innvendig eller utvendig) og materialene som brukes kan variere avhengig av eiendommen din, dine ønsker og budsjett.
Oppvarming og varmtvannsbereder
Oppvarmings- og varmtvannsproduksjonssystemet ditt er nøkkelelementer for å forbedre energiytelsen din.Den beste løsningen er å gå bort fra fossilt brensel så mye som mulig, som gass eller fyringsolje, og å favorisere fornybar energi.
Når det gjelder oppvarming, er flere valg tilgjengelige for deg, for eksempel:
– Varmepumpen går på strøm. Det reduserer utslippene av klimagasser drastisk, og forbedrer derfor poengsummen til din DPE. De kan installeres i hus så vel som i leiligheter.
- Ved- eller pelletskaminen reduserer varmeforbruket i enkelthus.
- Blandede løsninger, som bruker flere typer energi, anbefales også (solcellepaneler + gass for eksempel).
For å redusere energif.webporbruket til varmtvannsberederen må du først tenke på å tilpasse størrelsen. Faktisk er de fleste gamle ballonger altfor store sammenlignet med vannbehovet i hjemmene. Spesielt kan du velge en mindre ball, en flat eller vertikal ball, eller til og med en øyeblikkelig ball med boost-system.Dette siste alternativet lar deg ha varmt vann umiddelbart, uten å være tungvint. Dette vil redusere vannforbruket og vannregningen.
Diagnotikerne setter ikke selv vurderingene til DPE-ene og anbefalingene. Alt gjøres ved hjelp av ADEME-algoritmen, satt opp av staten. De har imidlertid en plikt til å gi råd. Ikke nøl med å diskutere med dem for å vurdere de beste alternativene for overnatting.