Definer tekniske og administrative spesifikasjoner
Har du blitt forelsket i en gammel låve? Å gjennomføre oppussing av en gammel bygning krever mye kompetanse. Å begi seg ut på et slikt eventyr krever en betydelig personlig investering og betydelig læring. Forklaringer fra Frédéric Charpentier, arkitekt som spesialiserer seg på restaurering. Intervju av Gilles Wallon Hva bør du vurdere som en prioritet før du går i gang med en restaurering av hjemmet? Du kan utføre noen vedlikeholdsarbeider selv: små engangsreparasjoner på fasader, malerarbeid på vinduer og skodder … For fullstendig restaurering av en gammel bygning er det annerledes: du må gjøre en forundersøkelse og stille en diagnose. Generelt er det nødvendig å lære og observere gamle bygninger for å kunne bevare habitatets gamle karakter under arbeidene. Catering er et yrke, de som ønsker å takle det må trene seg opp med organisasjoner eller foreninger. Med Maisons Paysannes de France, for eksempel, kan du finne praksisplasser som lar deg utføre mindre arbeid selv. Hva er fallgruvene du bør unngå når du prøver å restaurere et hus? Den største faren er hastverk. Vi tror ofte at vi kan gjøre alt selv og at det er enkelt. For å kunne gjenopprette tunge ting selv, må du bruke en stor del av tiden din på det. Å renovere et helt hus tar uker - til og med måneder - med arbeid, en skikkelig sesongaktivitet. Hvis du bestemmer deg for å ringe fagfolk til større arbeider, bør du ikke begynne på forretningskonsultasjoner uten først å ha definert tekniske og administrative spesifikasjoner. Det er klart at hvis du for eksempel har en entreprenør som tilbyr kalkfremstilling utendørs og en annen som tilbyr et økonomisk enkeltlags belegg på et gammelt hus, er det ikke samme teknikk, og det vil generere to forskjellige priser. Man kan bli fristet til å bare referere til prisen, når resultatet blir veldig annerledes. Hvor mye koster det å restaurere et hus? Kostnadene er ekstremt varierende avhengig av reparasjoner og nye installasjoner som man planlegger å lage. Uansett om du må gjøre taktekking, renovering, vinduer, dører, gulv, varmeisolering, innvendig ytterkledning, elektrisitet eller rørleggerarbeid, vil forskjellene være enorme. Å restaurere en gammel, tom bygning med eksisterende vegger og taktekking koster nesten det samme som å bygge et nytt hus. Men til slutt vil den arkitektoniske kvaliteten være mye større i et gammelt hus enn i et nytt hus. Fordi den gamle og kulturarven er høyt verdsatt. Frédéric Charpentier er en DPLG restaurerings- og kulturarvarkitekt, som spesialiserer seg på miljøbygging og nybygg av høy kvalitet. > Mer informasjon www.architecte.free.fr