det lar deg selge 5 ganger raskere
Eiendomsmarkedet er i tilbakegang. I møte med denne nedgangen i salget, kommer fagfolk kalt hjemmestagere til unnsetning og tilbyr deg tilpassede løsninger for å iscenesette interiøret på en slik måte at det stimulerer den berømte forelskelsen og dermed selger raskere. Forklaringer med Yasmine Médicis fra Mon Home Staging Agency … Intervjuintervju av Jeanne Anglument Hvor kommer hjemmestaging fra? Hjemmescenesettelse kommer til oss fra USA. "Legenden" sier at en eiendomsmegler ved navn Barb Schwarz ville ha brukt tid på å "fikse" en eiendom som slet med å selge på 70 -tallet da markedet ikke var i god form. Suksess, salget er endelig realisert! I Frankrike, hva med? Det var først i 2007 å virkelig snakke om starten på Home -iscenesettelsen i Frankrike. Tidligere, da jeg presenterte meg i byråene, ville sistnevnte "fange nesen". I dag har mediestafetten satt denne nye metoden for boligutvikling i rampelyset, og konteksten til et anspent eiendomsmarked har gjort det mulig for byråer å gjennomgå sin posisjon.Kan vi bekrefte konkrete resultater? Tallene kommer til oss fra USA. Det er fortsatt for tidlig i Frankrike å si. Men en eiendom fremhevet av hjemmestaging ville selge 5 ganger raskere. Det er klart at kjøpere generelt ikke vil begynne å bygge. De må allerede klare flyttingen, så arbeidet er sekundært! De foretrekker å flytte inn i en riktig, edru og nøytral eiendom og for det andre å hevde sin personlighet gjennom innredningen. Hvor mye koster det ? For en skriftlig diagnose, det vil si en oversikt, en anbefaling om endringer som skal gjøres og en handlingsplan, tar det 250 euro. En veldig rimelig pris sammenlignet med salgsprisen på en eiendom og for resultatene vi får. Og tell 400 euro hvis hjemmestageren beveger seg og ordner rommene dine for en bedre utvikling av volumene. Hvis det er noe arbeid å gjøre, kan han gi deg råd om en håndverker. Hva er dine råd? Vet at selv om et hus er godt dekorert, er det fortsatt personlig. Jeg skal fortelle deg en anekdote som jeg opplevde: Jeg ble påkalt da interiøret i huset var veldig smakfullt med møbler laget av personen som solgte huset hans. Og likevel kom ingen med et tilbud! Innredningen var stemplet. De potensielle kjøperne kunne ikke projisere seg selv! Løsningen var å depersonalisere dekorasjonen. Besøkende kan dermed bedre sette pris på volumene og ta mer eierskap til hjemmet.Hva er de viktigste egenskapene til en hjemmestager? Det er et yrke som krever mye pedagogikk. Du må vite hvordan du skal forklare folk at de trenger å endre innredningen når de liker dem. Da krever det markedsføringskunnskaper. Du må stille deg selv de riktige spørsmålene: Hvem jeg vil selge, hvordan jeg selger, hva er løsningene og handlingene som skal utføres … Alt mens du forsiktig støtter kunder siden det å selge huset ditt er en stressfaktor! Yasmine Medici : Mon Home Staging Agency 6, rue de gaudigny 78490 Montfort l´Amaury Tlf. 06 70 76 78 47 Nettsted www.monhomestaging.com