Sameieforskriften fastslår flertallet av rettighetene
Når de vakre dagene nærmer seg, reinvester byboerne sine balkonger. Layout, dekorasjon og oppførsel er imidlertid regulert. Oppdater med David Rodrigues, advokat ved CLCV (nasjonal forbund for forbrukere og brukere). Intervju av Caroline Delman
Hva regulerer bruken av balkongen?
Det er ingen nasjonal lov, det er hovedsakelig det interne regelverket og sameie som setter reglene. Før noen endring på balkongen, er det derfor bedre å konsultere det interne regelverket. Kommunen kan også pålegge visse regler, som generelt er inkludert i sameierforskriften. Det er imidlertid et unntak for parabolantenner. Installasjonen av disse er underlagt forskriften for installasjon av antenner. Sameie kan derfor ikke hindre deg i å ha en. På den annen side kan det be deg om å plassere den på taket i stedet for for eksempel balkongen.
Hva er reglene som vanligvis brukes av alle sameier?
Estetikken og harmonien i bygningens fasade må respekteres. Så hvis du vil male rekkverket ditt i rødt i stedet for det svarte som er felles for andre balkonger, er det bedre å spørre generalforsamlingen i sameiet. Men hvis du for eksempel vil bytte ut vinduene dine med doble vinduer og det ikke endrer fasadens estetikk, kan du gjøre det uten å be om autorisasjon fra generalforsamlingen i sameiet. På samme måte bør balkongen ikke være en utslipp for å ta imot brukte enheter. Til slutt må sikkerhetsstandarder respekteres. For eksempel kan en balkong ikke bære en belastning utover en viss vekt. Finn ut før du setter et tre der, for eksempel!
Hva er den regulerte atferden på en balkong?
Han har egentlig ingen regler. Noen forskrifter kan forby grilling for eksempel, men dette er ikke flertallet. Vi må spesielt tenke på reglene for godt naboskap. Unngå å hele tiden lage mat på balkongen hvis din nabo for eksempel mottar røyk og lukt. Til slutt gjelder reglene som gjelder for atferd i offentligheten på en balkong. Det er derfor bedre å unngå soling i naken!
