Hvor skal jeg investere med et lite budsjett?
Siden begynnelsen av året har eiendomsprisene f alt i de fleste franske byer. De store byene er imidlertid fortsatt spesielt dyre. Du ønsker å investere i en by med mer enn 100 000 innbyggere, men har et beskjedent eller moderat budsjett? I denne artikkelen presenterer vi 7 av de billigste byene i Frankrike å bosette seg i i 2023.
Saint-Etienne
Saint-Étienne er en by på 79,97 km², som ligger i Loire-avdelingen, omtrent 62 km fra Lyon. Med omtrent 174 082 innbyggere er den med kallenavnet "byen med 7 åser" den 14. mest befolkede byen i Frankrike. Det er også den billigste store byen i Frankrike.
Eiendomsprisene varierer mellom 1078 og 1666€/m², med et gjennomsnitt på 1314€/m². Leieprisene er mellom 7 og 12€/m² avhengig av eiendommen og sektoren. Tilgjengeligheten til boligen tiltrekker seg mange studenter fra de omkringliggende store byene. Som et resultat har Saint-Étienne en ganske ung befolkning.
Limoges
Limoges er prefekturen i Haute-Vienne-avdelingen i Nouvelle-Aquitaine-regionen. Det er vert for omtrent 130 592 innbyggere, på et område på 77,45 km². Denne rolige og kulturelle byen tiltrekker seg en god del pensjonister, men også en stor befolkning av unge arbeidere.Limoges drar nytte av en dynamisk økonomi og en ganske lav arbeidsledighet.
Det er også en av de billigste byene å bosette seg i Frankrike i 2023. Boliger selges vanligvis for mellom 1475 og 2109€/m². Gjennomsnittlig leie varierer mellom €9 og €13/m².
Brest
Underprefektur av departementet Finistère, Brest er en bretonsk by som er mye verdsatt av sine 139 456 innbyggere. Det tilbyr et dynamisk bomiljø, som tiltrekker seg mange studenter og unge arbeidstakere. Det har også fordelen av å tilby spesielt lave eiendomspriser.
Bolig selges for et gjennomsnitt på €2 321/m². Avhengig av eiendommene og distriktene varierer disse prisene generelt mellom 1996 og 2825€/m². Leietakere kan finne overnatting mellom 8 og 13€/m², med et gjennomsnitt på 10€/m².
Besançon
Besançon er en by med omtrent 118 258 innbyggere, som ligger i Bourgogne-Franche-Comté-regionen. Doubs-prefekturen er spesielt populær for sitt naturlige bomiljø, i hjertet av flere hektar med grønne områder.
Imidlertid har den rike naturlige og historiske arven til Besançon ingen innvirkning på eiendomsprisene, som fortsatt er spesielt rimelige. Det ville ta mellom €1931/m² og €2836/m² å bosette seg der. Leietakere kan enkelt finne overnatting takket være leie på 10 til 14€/m².
Clermont-ferrand
Clermont-Ferrand ligger i Auvergne-Rhône-Alpes, og er en av de mest populære studentbyene i Frankrike. Den ønsker mange akademikere, unge fagfolk og familier velkommen blant befolkningen på 147 284 innbyggere.
Livskvalitet og eiendomspriser er blant dens viktigste eiendeler. For å investere i en hovedbolig i Clermont-Ferrand, bør du telle rundt 2306 €/m² (mellom 1917 og 2880 €/m²). Leien er i gjennomsnitt 12€/m².
Le Mans
Prefektur i Sarthe-avdelingen i Pays de la Loire-regionen, Le Mans er en familieby med rundt 145 155 innbyggere.Det er spesielt verdsatt for dynamikken i arbeidsmarkedet, så vel som for livskvaliteten. Eiendomsprisene representerer også en klar fordel, siden de vil forbli svært lave i 2023.
Sistnevnte er beregnet til 2010€/m² i gjennomsnitt. Imidlertid kan de variere mellom 1682 og 2376€/m² avhengig av sektorer og eiendomstyper. Leiene er også rimelige, fra 9 til 13 €/m².
Dijon
Dijon er prefekturen til Côte-d'Or-avdelingen, i Bourgogne-Franche-Comté-regionen. Denne byen med 159 106 innbyggere er hovedsakelig anerkjent for sin arkitektoniske og kulturelle arv. Det er også en by som er populær blant studenter, takket være dynamikken i universitetssenteret.
Eiendomsprisene er mellom 2322 og 3409€/m², med et gjennomsnitt på 2845€/m². Leieprisene varierer mellom €11 og €16/m² (€13/m² i gjennomsnitt).