Finn sektoren som tilsvarer ditt eiendomsprosjekt
I denne artikkelen presenterer vi ulike distrikter i Reims, for å hjelpe deg med å veilede eiendomsinvesteringen din.
Hvor skal man investere i Reims for å leie?
Downtown
Reims sentrum er den mest populære og attraktive bydelen. Det er flere viktige monumenter av den arkitektoniske og historiske arven til Reims. I tillegg er sentrum av byen hjem til mange butikker, samt kjellere til flere store champagnehus. I tillegg har distriktet flere parker, samt flertallet av store skoler.
Som et resultat er leieetterspørselen spesielt høy, spesielt fra studenter og unge arbeidere. Å investere i en bolig av typen T1, T2 eller T3 vil derfor gi deg høy potensiell lønnsomhet. Du kan faktisk målrette deg mot enslige studenter, så vel som unge par. Endelig kan den unge og dynamiske befolkningen i sentrum av Reims dra nytte av effektiviteten til offentlig transport, som gjør at de enkelt kan reise gjennom hele byen.
Attraktiviteten til sentrum gjør det til et av de dyreste områdene i byen. Prisene varierer mellom 2700 og 3820€/m², med et gjennomsnitt på rundt 3270€/m². Leieprisene kan variere mellom €11 og €16/m² for de fleste eiendommer.
Hvor skal man investere i Reims med et lite budsjett?
Røde Kors
Croix Rouge-distriktet er et av de rimeligste områdene i Reims. Det ligger sørvest for byen, nord for Murigny.Denne spesielt tilgjengelige bydelen er ikke mindre behagelig å bo i. Faktisk har sektoren flere parker, samt alle fasiliteter som er nødvendige for innbyggerne. Det er til og med Museum of Fine Arts, samt Robert Debré Hospital.
Dette kan være det ideelle nabolaget hvis du ønsker å investere i Reims på et beskjedent budsjett. Prisene varierer mellom 1874 og 2540€/m², med et gjennomsnitt på rundt 2164€/m². Utleie er også rimelig, siden gjennomsnittsleien er rundt 11€/m².
Châtillons
Les Châtillons-distriktet er også et av de rimeligste områdene i Reims. Ligger sør for byen, viser den gjennomsnittspriser på 2270 €/m². De rimeligste boligene kan til og med selges for mindre enn 2200€/m². På den annen side kan noen mer populære eiendommer overstige 3000€/m². De vanligste overnattingsstedene er ganske store, siden de er T4 og T5.Les Châtillons kan derfor være et klokt valg, dersom du ønsker å skaffe deg plass til en fornuftig pris. Utleie er også tilgjengelig, siden gjennomsnittlig leie varierer mellom €8 og €10/m².
Livskvaliteten er ganske behagelig i denne sektoren. Innbyggerne har flere butikker, skoler og parker.
Hvor skal du investere i Reims for å bo med familien din?
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval
Laon Zola – Neufchâtel – Orgeval-distriktene ligger i den nordlige delen av byen Reims. Hvis du leter etter hvor du kan investere i Reims for å bo med familien din, vil denne sektoren glede deg. Faktisk har den alle eiendelene som er verdsatt av familier med eller uten barn. For det første er det mange butikker, samt flere grønne områder. Dette området har ikke flertallet av skolene i byen, men effektiviteten i kollektivtransporten gjør det mulig å raskt nå alle skolene i Reims.
Eiendomsprisene kan variere fra 1840 til 2720€/m² avhengig av gatene. Noen eiendommer kan imidlertid overstige € 3000/m², spesielt i den østlige delen av distriktet. Leieprisene varierer mellom €10 og €16/m², med et gjennomsnitt på €12/m².
Barbâtre
Barbetre-distriktet har mange fordeler for familier som ønsker å investere i Reims. Den privilegerte beliggenheten lar deg først og fremst bo nær sentrum, samtidig som du får tilgang til rimeligere priser. Bolig selges for mellom 2275 og 3335€/m², med et gjennomsnitt på 2695€/m². Leieprisene varierer mellom 10 og 15€/m² avhengig av sektoren.
Barbâtre-distriktet har også flere skoler, parker, butikker og fritidsbedrifter. Noe for å glede familier med eller uten barn.
Vil du vite mer om leieinvesteringer eller eiendom generelt? Sjekk gjerne ut våre andre varer.