Velg nabolaget som passer til prosjektet ditt
I denne artikkelen presenterer vi de beste nabolagene å investere i Brest i henhold til dine forventninger.
Hvor skal jeg investere i Brest med et lite budsjett?
Bellevue
Bellevue-distriktet ligger vest for Brest og er spesielt rimelig. Boligprisene varierer mellom 1600 og 2200€/m², med et gjennomsnitt på under 1900€/m². De mest ettertraktede eiendommene er T4, T3 og T5 leiligheter. Dette området er derfor ideelt hvis du ønsker å investere i en ganske stor bolig, med et beskjedent budsjett.De mest solgte arealene er faktisk mellom 40 og 99m². Selv om de er i mindretall, er husene fortsatt til stede i Bellevue-distriktet. De er like rimelige som leiligheter, siden de selges for et gjennomsnitt på 2000€/m².
Denne sektoren er også ideell for å foreta en leieinvestering. Mer enn 65 % av innbyggerne er faktisk leietakere. Leieprisene varierer vanligvis mellom 7 og 11 €/m² avhengig av eiendommen og gatene.
Prisene er ikke den eneste fordelen med Bellevue-distriktet. Det er virkelig en bydel som er både rolig og moderne, som tilbyr høy livskvalitet til innbyggerne. I tillegg er det nært sentrum.
Hvor skal man investere i Brest for å bo nær havnen?
Downtown
Kjernen er et svært ettertraktet område, både for eiere og leietakere. Dette dynamiske og moderne distriktet er hjemsted for en stor befolkning av unge, velstående ledere.Boligmassen i sentrum er moderne og attraktiv, etter å ha nytt godt av en rekke renoveringer etter andre verdenskrig. Den har også mange butikker og ligger i nærheten av Brest marina.
Byens sentrum er et livlig område, hvor livet er godt. Det er derfor et av de beste områdene å investere i Brest, enten det er for en hovedbolig eller for utleie. Eiendomsprisene er ganske varierende og kan passe til beskjedne budsjetter. Gjennomsnittet er rundt 2380€/m². De rimeligste leilighetene og husene kan selges for rundt 2080€/m². De dyreste eiendommene kan vise priser nær 2900€/m². Til slutt er leieprisene beregnet til mellom €9 og €14/m² for de fleste overnattingssteder.
Saint Mark
Saint-Marc-distriktet har en privilegert beliggenhet øst for byen. Det er faktisk nær sentrum av Brest, samtidig som det tilbyr mer fordelaktige priser.Gjennomsnittlig boligpris i de to bydelene er ganske lik. Saint-Marc har imidlertid rimeligere eiendommer, spesielt ved kysten. Den sørlige delen av distriktet viser faktisk et gjennomsnitt på 1830€/m² for leiligheter og hus.
Distriktet ligger også svært nær Brest marina. Stranden er derfor tilgjengelig til fots, noe som er en stor fordel for lokalbefolkningen. I tillegg betjener offentlig transport dette området veldig bra.
Endelig har Saint-Marc lokale butikker, samt en boligmasse av høy kvalitet. Det er faktisk elegante hus, som tiltrekker seg både leietakere og investorer i hovedboliger. Hvis du ønsker å foreta en leieinvestering, vær oppmerksom på at leieprisene er mellom 9 og 13€/m² for de fleste eiendommer.
Studentdistriktet i Brest
Quatre-Moulins
Quatre Moulins-distriktet er et dynamisk og lovende distrikt.Det tiltrekker seg sterk leieetterspørsel fra studenter, spesielt fordi det er vertskap for University of Brittany. Distriktet har flere bemerkelsesverdige severdigheter, for eksempel anerkjente skoler, lokale butikker, samt underholdningssteder. Det dynamiske og vennlige bomiljøet tiltrekker seg både single, par og familier.
Eiendomsprisene er vanligvis mellom 1895 og 2500€/m², med et gjennomsnitt på 2100€/m². Gjennomsnittlig leie er €11/m², men kan overstige €15/m², spesielt for enkelte eiendommer som ligger ved kysten. Eiendomsfordelingen er ca. tre leiligheter for ett hus.