Oppdag tre byer som er veldig populære blant pensjonister
Vil du foreta en leieinvestering for pensjonister? I dag presenterer vi 3 ideelle byer å investere i en seniorbolig. Vi har satt opp denne listen etter antall pensjonister, livskvalitet og antall ledige seniorboliger.
Ting å vite om seniorboliger
Det finnes flere typer overnattingssteder for seniorer. De har ulike tjenester, mer eller mindre tilpasset avhengig av medisinsk og daglig hjelp de trenger.
Eldre i eldreboliger er autonome. De kan faktisk styre sitt daglige liv så vel som sine medisinske behandlinger selv. Seniorer har generelt en leilighet i boligen og kan benytte seg av ulike tjenester avhengig av etablering. De fleste eldreboliger har en spisestue, et oppholdsrom, hager, en concierge, et vaskeri eller til og med en administrativ assistansetjeneste.
Seniorboliger må ikke forveksles med EHPADs (Accommodation Establishments for Dependent Elderly People). Seniorer som bor på sykehjem mister helt eller delvis sin autonomi. Dette er grunnen til at disse "pensjonisthjemmene" tilbyr dem daglig medisinsk støtte.
Eldreboliger og sykehjem er serviceboliger. De kan presentere økonomiske og skattemessige fordeler for utleieinvestorer.Spesielt kan du investere i en av disse overnattingsstedene med LMNP-ordningen. Sistnevnte lar deg anskaffe og leie ut møblert bolig til pensjonister. Du vil da kunne generere ikke-skattepliktige leieinntekter. Ikke nøl med å se artikkelen vår om LMNP for å vite alle fordelene og betingelsene for denne enheten.
Investering i en seniorbolig i Arcachon
Kystbyen Arcachon ligger i Gironde, og er veldig populær blant pensjonister. Det er en av de franske byene som ønsker flest eldre velkommen. I følge INSEE er 28 % av innbyggerne mellom 60 og 74 år, mens 29,3 % av befolkningen er over 75 år. Arcachon er en av de mest interessante byene å investere i seniorboliger, siden den huser rundt 139 etablissementer av denne typen.
Denne store bestanden av pensjonister forklares av byens mange eiendeler, som er veldig populære blant eldre. Denne byen på menneskelig skala er rettet mot velvære for å tilby et fredelig bomiljø til innbyggerne.Kommunen har til og med satt opp et system som heter «living well in my city», som har som mål å organisere aktiviteter rundt helse, avslapning og nye teknologier.
Arcachon er også kjent for rikdommen til sin historiske, kulturelle og naturlige arv. Arcachon-bassenget er spesielt umulig å gå glipp av, det samme er havnen og de maritime hagene ved Pereire-stranden.
Investering i Saint Malo
Ifølge INSEE er omtrent 39,2 % av innbyggerne i Saint-Malo over 60 år, hvorav 15,8 % er over 75 år. Denne bretonske byen med rundt 46 803 innbyggere har en stor befolkning av pensjonister. Sistnevnte setter pris på både klimaet og bomiljøet. Saint-Malo har en bemerkelsesverdig arv, hyggelige strender og en varm atmosfære som gir inntrykk av å leve på ferie hver dag.
Å investere i en seniorbolig i Saint-Malo vil tillate deg å generere skattefrie leieinntekter takket være LMNP-statusen.I tillegg vil den sterke leieetterspørselen fra pensjonister tillate deg å sikre og opprettholde inntekten din. Hjemmet ditt vil aldri stå tomt.
Investering i en seniorbolig i Narbonne
Narbonne er en mellomstor by som ligger i Oksitania. Den har omtrent 55 516 innbyggere, hvorav 31% er over 60 år. Narbonne tilbyr høy livskvalitet til befolkningen. Dette er grunnen til at det er en av de mest attraktive byene å bruke pensjonisttilværelsen på. Kommunen tilbyr mange fritidsaktiviteter for pensjonister. Den sterke utleieetterspørselen representerer en mulighet å gripe dersom du ønsker å investere i en seniorbolig. Byen har flere etablissementer som lar deg maksimere lønnsomheten din.