Finn nabolaget som passer deg
Livsstil, økonomi, arv, byen Nantes er full av eiendeler. For å hjelpe deg med å orientere deg i ditt fremtidige eiendomsprosjekt, presenterer vi de beste områdene å investere i Nantes.
Downtown
Nantes sentrum er en av de mest populære bydelene, og derfor en av de dyreste. Det vil faktisk koste rundt 4744€/m² for en leilighet og 5732€/m² for et hus. Den tar imot mer enn 25 000 innbyggere, inkludert mange studenter, men også unge fagfolk og familier.I tillegg til butikker og tjenester, er sentrum verdsatt for sin arv. Det er her det historiske hjertet av byen ligger. Det er flere torg og prestisjebygg, som Place Royale, Place de Bretagne og Château des Ducs de Bretagne. Flere museer gjør også sektorens kulturelle rikdom. Blant dem kan vi nevne Naturhistorisk museum eller Dobrée-museet.
Å bo i sentrum av Nantes lar deg dra nytte av dynamikken i disse infrastrukturene, samtidig som du beveger deg veldig enkelt til de fire hjørnene av byen. Hvis du derimot ønsker å investere i utleieeiendom, vil du garantert kunne generere en komfortabel avkastning, takket være den sterke leieetterspørselen.
Dervaillères – Zola
Med mer enn 33 000 innbyggere er Dervaillères – Zola-distriktet et av de beste områdene å investere i Nantes. Den ligger vest for byen og har nesten 60 % leietakere.Det er derfor det ideelle området for en leieinvestering. Barnefamilier er ideelle leietakermål. De setter spesielt pris på det fredelige bomiljøet som tilbys av nabolagets parker og grønne områder. I tillegg er eiendomsprisene ganske rimelige. De er faktisk mellom 1700 og 3200€/m². Det ukentlige markedet og lokale butikker bidrar også til å skape en vennlig atmosfære i nabolaget.
Malakoff – Saint Donatien
Malakoff – Saint Donatien-distriktet ligger mellom Loire og Erdre og har mer enn 30 000 innbyggere. Beliggenheten er ideell, siden den lar beboerne være nær sentrum mens de nyter nærheten til elven. Boligutviklingen i denne sektoren vil gi mange muligheter for å investere i nybygg. Det kan derfor være det ideelle området, både for å bo og leie.
Ved å investere i hovedboligen din vil du dra nytte av det dynamiske miljøet og den kommersielle utvidelsen av distriktet.Ved å foreta en leieinvestering vil du maksimere avkastningen din ved å skaffe deg en kvalitetseiendom i et veldig populært område. Eiendomsprisene er rundt 4006€/m² for en leilighet og 5477€/m² for et hus.
Høye brostein – Saint Félix
Hvis du ønsker å investere i møblert innkvartering, kan Haut Pavés – Saint Félix-distriktet være et ideelt valg. Den har mange serviceboliger, som representerer muligheter for en investering i for eksempel LMNP. Dette boligområdet består hovedsakelig av leietakere, som lar deg raskt generere inntekter ved en leieinvestering. Det tilbyr et fredelig bomiljø, takket være sine naturlige rom og kvaliteten på boligene. Det inkluderer Place Viarme, øya Versailles og Parc Procé. Eiendomsprisene er rundt 4569€/m² for en leilighet og 6136€/m² for et hus.
Øya Nantes
Ile de Nantes-distriktet ligger sør for byen, langs Loire-løpet. Den er 4,9 km lang og har rundt 13 000 innbyggere. Det privilegerte bomiljøet i dette distriktet er veldig populært blant innbyggerne. Spesielt er det Beaulieu kjøpesenter, Palais des Sports og Parc de Beaulieu. Dynamikken og fritidstilbudet tiltrekker seg høy etterspørsel etter leie. Sistnevnte består hovedsakelig av studenter og familier.
Eiendomsprisene er estimert til 3988€/m² for en leilighet og 4673€/m² for et hus. De rimeligste eiendommene selges for rundt 2600€/m². De mest prestisjefylte eiendommene kan derimot overstige 6000€/m². Denne brede prisklassen lar investorer finne den sjeldne perlen, uansett budsjett.
Hvis du ønsker å foreta en leieinvestering, kan T2, T3 og T4 boliger være spesielt lønnsomme. De vil faktisk tilpasse seg utleiebehovet til studenter og unge par.
Var denne artikkelen om de beste nabolagene å investere i Nantes nyttig for deg? Ikke nøl med å se våre artikler om Lyon, Lille eller Marseille.