det er vanskelig for kjøperen å håndheve sine rettigheter
Når du kjøper en leilighet eller et hus, kan du umiddelbart se om taksteinene er ødelagt eller om det er sporfukt på alle veggene. Dette er tilsynelatende mangler, som nødvendigvis setter deg på vakt. Du har da muligheten til å la være å kjøpe eller be om avslag i prisen. Det er imidlertid andre feil som er vanskeligere å oppdage: skjulte defekter.
IDEA
En eiendomsmegler, som eiendomsmegleren eller notaren hvis han forhandlet om salget, skylder kjøperen en rådgivingsplikt, og som byggespesialist er han i stand til å gjenkjenne og oppdage boligfeil.Ellers kan han bli holdt ansvarlig. Dette er en betydelig fordel ved å gå gjennom en profesjonell for å kjøpe boligen din.GODT Å VITE
Hvis selgeren er en profesjonell, eiendomsforhandler eller promotør, er klausulen som fritar ham fra hans ansvar for skjulte mangler forbudt.IDEA
Siden introduksjonen av diagnoser som tilgjengelighet for bly eller tilstedeværelse av termitter, kan ingen unntak fra skjulte defekter aksepteres hvis det fortsatt er tilstedeværelse av termitter eller tilgjengelighet for bly i enkelte overnattingssteder.Denne artikkelen er utdrag fra Søk i leilighet eller hus,Av Stéphane Plaza med redaksjonelt samarbeid med Yves CharcotHachette Practical Edition og M6 Editions191 sider, 15 euro>På www.amazon.fr