Zoom inn på lavenergibygg
I byggeverdenen hører vi mer og mer om BBC-merket (Low Consumption Building). Men hva er det egentlig? Hvem er det for og hva er det for? Dekryptering av Jean-François Battoue, leder for boligsamarbeid i GDF SUEZ.
Hva står akronymet BBC for?
BBC betyr ganske enkelt lavenergibygg. Denne etiketten tilsvarer det høyeste nivået av High Energy Performance (HPE)-merket. Det var ment å utarbeide 2012-forskriften (RT 2012, en termisk forskrift som pålegger overholdelse av visse regler knyttet til bygningers energif.webporbruk for nye byggetillatelser).
Lavforbruksboliger krever derfor varmeutstyr, varmtvann, effektiv ventilasjon og belysningsanlegg. For å få BBC-merket må en bolig nærme seg et visst nivå av primærenergif.webporbruk per m².
Hvilken type overnatting dekkes av BBC-merket?
Spesielt nye boliger, fordi det er mye lettere å ta hensyn til energif.webporbruk før bygging. Et nytt hjem bruker i dag 120 kWhpe/m² per år i gjennomsnitt for Frankrike. Siden 2012 har BBC-merket vært obligatorisk for alle nye bygninger, enten individuelle eller kollektive.
For å få stemplet BBC, må en bolig forbruke 50 kWhep i gjennomsnitt, men i realiteten mellom 40 og 65 avhengig av regionen der den ligger. Bolig som eksisterte før 2012 ble derfor ikke påvirket av denne lovgivningen, men for å være BBC, måtte de forbruke rundt 80 kWhpe/m² per år i gjennomsnitt.
Et BBC-hus er et hus som inkluderer hva?
Etiketten måler husets generelle ytelse. For å oppnå ønsket forbruksnivå er det nødvendig med god isolasjon, god ventilasjon og et godt varmesystem: enten en varmepumpe eller en kondenserende naturgasskjele kombinert med solcellepaneler for varmtvann.
Hva er de konkrete fordelene med BBC-bolig?
For det første er den behagelig fordi den er godt oppvarmet, uten varmetap om vinteren. Det sparer penger på strøm- og gassregninger. Det reduserer også klimagassutslipp.
Endelig vil en BBC-bolig, når den selges videre, ha en merverdi sammenlignet med boliger som ikke er sertifisert lavforbruk.
Hvordan gå frem for å kjøpe eller bygge et BBC-hus?
Du må spørre byggherren eller promotøren hvilket nivå av BBC de er på. Noen gjør det til et salgsargument. Men du kan også stole på Energimerket, som har vært obligatorisk siden 2007, som gir resultatet av energiytelsesdiagnosen.
BBC-merket tilsvarer en A- eller B-klassifisering av energimerket. Siden midten av september 2009 har eiendomsmeglere vært pålagt å publisere energimerket sammen med annonsen sin.
Hvilken økonomisk støtte følger med denne etiketten?
Det finnes statlige hjelpemidler for å oppmuntre til kjøp av BBC-boliger, spesielt innenfor rammen av Scellier-loven. I tillegg bør du vite at for en BBC-bolig kan du trekke fra 40 % av lånerenten i 7 år, mot 40 % det første året og deretter 20 % i 4 år for andre boliger. Disse besparelsene gjør det mulig å finansiere alt utstyret som gasskondenserende kjelen og solcellepanelene eller varmepumpen.Det er også mulig å få regionalstøtte. Solfea-banken, et datterselskap av GDF SUEZ, tilbyr subsidiert finansiering for å hjelpe til med å utføre arbeidet.