Du har planlagt store arbeider for ditt (nye) hjem. Vær oppmerksom på at før du starter byggeplassen, må du gå gjennom administrasjonsboksen for å få byggetillatelse.
Byggetillatelse: når skal man søke?
Byggetillatelsen er obligatorisk for alle byggearbeider med et gulvareal større enn 20 m². I byområder der det er en lokal byplan (PLU), blir gulvarealet økt til 40 m². Selv om arbeidet gjelder et gulvareal på mindre enn 40 m² på en tomt, dekket av en PLU, er byggetillatelse imidlertid nødvendig hvis den endelige konstruksjonen er større enn 170 m². I tillegg, når arbeidet er rettet mot å modifisere bærende konstruksjoner eller fasader, er byggetillatelsen avgjørende. Det samme gjelder hvis stedet gjelder en bolig klassifisert som et historisk monument eller hvis den ligger i et beskyttet område. For alt arbeid som involverer en konstruksjon som overstiger 170 m² gulvareal, er bruk av en arkitekt obligatorisk.
Byggetillatelse: dokumentasjon som skal fremlegges
Støttedokumentene inkluderer et skjema (tilgjengelig online), en kopi av grunnboken, en plan for ditt hjem innenfor landets grenser og fasadens plan. Et bilde av landet og en melding som beskriver den visuelle virkningen av prosjektet legges til. Filen må sendes i fire eksemplarer med rekommandert brev med mottaksbekreftelse eller deponert på rådhuset. En erklæring om ferdigstillelse av arbeidet må registreres på slutten av stedet på rådhuset.
Byggetillatelser: svaret
Rådhusets svar kommer to til tre måneder etter at filen er sendt. Hvis svaret er ja, må du vise byggetillatelsen offentlig i byggeperioden. Tillatelsen er gyldig i to år, kan fornyes med ytterligere ett år. Et manglende svar tilsvarer en stilltiende avtale fra rådhuset. Hvis svaret er negativt, kan du søke på nytt og deretter gå til forvaltningsdomstolen.
