Du liker ro eller tvert imot å være omgitt av naboer, valget av plasseringen av ditt fremtidige hjem er den første store beslutningen som skal tas. Det er avgjørende for fremdriften i arbeidet og et mulig videresalg.
Hvor skal du velge landet ditt?
Munn til munn, notarer, rådhus, spesialisert presse, … det er ingen mirakelløsning for å finne stedet for drømmene dine. Land kan imidlertid deles inn i to kategorier: isolert land og land i underavdeling. I det første tilfellet er overflaten stor og fraværet av vis-à-vis sikret. Vær forsiktig for å enkelt kunne koble til vann, elektrisitet, kabel eller til og med veier. I det andre tilfellet vil utvikleren ha tatt disse trinnene før. Imidlertid vil konstruksjonsspesifikasjonene bli pålagt deg.
Velg byggegrunn
Du har oppdaget det perfekte stedet. Det viktigste trinnet er å gå til rådhuset for å sikre at landet er levedyktig. Kontroller at stedet er konstruerbart på Local Urban Plan (PLU). Det handler også om å kjenne til mulige farer: flom, bevegelse av bakken, etc. knyttet til feltet. Størrelsen på fundamentene kan bli pålagt deg hvis landet ligger i et følsomt område, noe som vil medføre en ekstra kostnad.
Finansier kjøpet av tomten din
Hvis det er en tomt, vil utvikleren tilby deg sine kommersielle løsninger (tjenesten er gratis). Husbyggeren din kan tilby å lage kredittrapporten for deg. I tillegg til ditt personlige bidrag, er det flere tilleggslån: 0% plussrentelån, 1% boliglån eller boligsparelån. For å sammenligne lån, be om den samlede effektive renten (TEG) fordi den inkluderer lånekostnader som forsikring.
