Etter en måned, ingen nyheter = gode nyheter.
Forhåndserklæringen, eller arbeidserklæringen, er en administrativ handling som lar administrasjonen kontrollere at et byggeprosjekt er i samsvar med gjeldende byplanregler. Det gjelder lavt betydelig arbeid, i motsetning til byggetillatelsen.
Hvilke verk er bekymret for verkerklæringen?
Arbeidserklæring kreves for arbeid på en allerede eksisterende konstruksjon: - for å lage mellom 5 og 20 m² gulvareal eller fotavtrykk. Og hvis bygningen ligger i et byområde i en kommune som dekkes av en lokal byplan (PLU) eller en arealplan (POS), økes dette området til 40 m². Vær oppmerksom på at hvis tilleggsarealet er mellom 20 og 40 m² og den totale konstruksjonen overstiger 170 m², kreves byggetillatelse. - å renovere eller endre det ytre utseendet til en bygning - å endre reisemålet til en bygning (for eksempel kommersielle lokaler omgjort til boliger), selv om denne endringen ikke innebærer noe arbeid.
Hvilket skjema for arbeidserklæring?
For å gjøre en arbeidserklæring må ett av følgende skjema fylles ut: - cerfa n ° 13702 * 02 for forespørsler om bygging av underavdelinger og andre landinndelinger som ikke er underlagt planleggingstillatelse - cerfa n ° 13703 * 02 for forespørsler vedr. konstruksjoner og arbeider som ikke er byggetillatelse knyttet til et enkelt hus og / eller dets vedlegg - cerfa nr. 13404 * 02 for forespørsler om konstruksjoner, arbeider, installasjoner og utbygginger som ikke er underlagt tillatelse til å bygge, inkludert rivninger eller ikke. Skjemaet må ledsages av dokumenter, hvis liste er oppført på arbeidserklæringen.
Hvordan sender du arbeidserklæringsfilen?
Filen må sendes i to eksemplarer med anbefalt brev med mottaksbekreftelse eller deponert på rådhuset i kommunen der landet ligger. Noen ganger er det nødvendig med ytterligere kopier hvis verkene eller forbedringene ligger i et beskyttet område (historisk monument, naturreservat, nasjonalpark, etc.). Rådhuset utsteder en kvittering med et registreringsnummer som angir datoen arbeidet kan starte fra hvis serviceinstruktøren ikke protesterer mot prosjektet.
Undersøkelse av forespørsel om arbeidserklæring
Undervisningstiden er vanligvis en måned fra datoen for innlevering av forespørselen. Et utdrag fra forhåndserklæringen må vises på rådhuset innen åtte dager etter at den ble sendt, og dette under hele undersøkelsens varighet, det vil si i minst en måned.
Hvis rådhuset godtar arbeidserklæringen
Når den tidligere arbeidserklæringen er godtatt, må mottakeren starte arbeidet innen to år fra datoen for innhenting. Utover denne perioden er arbeidserklæringen ikke lenger gyldig. Når arbeidet har startet, skal det ikke avbrytes på mer enn et år. De kan forskjøvet seg over hvert avbrudd som er mindre enn ett år, og at arbeidet hver gang er tilstrekkelig betydelig. Hvis arbeidet ikke kan begynne innen to år eller stedet må avbrytes i mer enn et år, kan innehaveren forlange erklæringen med ett år på forespørsel til rådhuset, maksimalt to måneder før utløpet. Gyldighetens utløpsdato perioden for den tidligere arbeidserklæringen.
Hvis rådhuset nekter arbeidserklæringen
Hvis forhåndserklæringen har blitt avslått, har søkeren mulighet til å be rådhuset om å gå tilbake til sin posisjon. Denne forespørselen må fremsettes innen to måneder etter avslaget ved rekommandert brev med mottaksbekreftelse. Hvis dette forsøket mislykkes, har søkeren to måneder fra varselet om avslagsvedtaket til å søke forvaltningsretten ved rekommandert brev med mottaksbekreftelse. Søkeren må tydelig forklare årsakene som gjør at han kan begrunne sin rett til å få en arbeidserklæring på forhånd.
I mangel av svar på forespørselen om arbeidserklæring
Det hender at rådhuset ikke leverer sitt svar med et skriftlig dokument på slutten av en måneds instruksjonsperiode. Fraværet av motstand utgjør en stilltiende avgjørelse om ikke-opposisjon til realisering av prosjektet. Kort sagt: ingen nyheter + gode nyheter. Et sertifikat om ikke-motstand mot den tidligere arbeidserklæringen kan utstedes på forespørsel til rådhuset på en enkel forespørsel.
For mer informasjon: 3939 Allô Service Public (0,06 euro ct per minutt) Fra 08.00 til 20.00 mandag til fredag og fra 08.30 til 18.00 på lørdag.
