3 viktige nettsteder for privat-til-privat salg
Vil du selge huset ditt uten å gå gjennom et eiendomsmeglerfirma? I dag finnes det flere plattformer som lar deg selge boligen din mellom enkeltpersoner. La oss vurdere de mest kjente.
Selg boligen din på nettsiden til Entre Particuliers
Entreparticulier.com-siden fungerer som en eiendomsannonsebeholdning. Som navnet antyder, er den kun dedikert til enkeltpersoner. Hovedfordelen med denne siden er at det er veldig enkelt å publisere en annonse når du ønsker å selge boligen din.
Innskudd er gratis og raskt. I tillegg har du muligheten til å legge ut så mange bilder du vil, i motsetning til andre nettsteder. Le Bon Coin, for eksempel, begrenser gratis eiendomsannonser til kun 3 bilder.
Annonsene er ganske komplette, siden de lar deg enkelt fylle ut hovedinformasjonen om eiendommen din for salg:
- Antall brikker
- Stue
- Landområde
- Pris
Nettstedet har også flere knapper som vises til høyre for annonsen din. Disse er nyttige for kjøpere, men også for selgere. En av dem lar deg sammenligne priser i et gitt nabolag.
Som selger vil du kunne se prisene på andre varer i ditt område. Dette kan hjelpe deg med å få en følelse av markedet og justere prisen på boligen din.
Hvis du ikke ønsker å komme i kontakt med et eiendomsmeglerbyrå, kan du til og med legge det ut i annonsen din.
Spesielt til spesielt (Pap.fr)
Particulier à Particulier er den første franske nettsiden dedikert til eiendomstransaksjoner mellom enkeltpersoner. Dens største fordel er at den har et stort publikum. Du vil derfor kunne dra nytte av betydelig synlighet.
Nettstedet lar deg plassere eiendomsannonsen din raskt. Denne kan inneholde maksim alt 12 bilder, samt en video og en virtuell omvisning. Du kan endre annonsen når som helst og kontakte kundeservice 6 dager i uken for ytterligere informasjon.
I tillegg gir den deg verktøy som vil hjelpe deg med å fullføre salget. Dette kan være kontraktmaler, eller råd for håndtering av besøk og administrative prosedyrer.
Pap.fr-siden tilbyr deg også en eiendomscoachingtjeneste hvis du ønsker å bli ledsaget av profesjonelle. Disse tjenestene er imidlertid avgiftsbelagte, fordi det ikke er en enkel annonsekatalog.
Le Bon Coin
Le Bon Coin er et viktig nettsted for salg mellom enkeltpersoner. Eiendom er intet unntak fra regelen. Suksessen til dette nettstedet har åpenbart tiltrukket seg mange eiendomsbyråer, som nå er tilstede på plattformen. Det er imidlertid fortsatt mulig å selge boligen din der mellom enkeltpersoner.
Le Bon Coins viktigste aktivum er dens store beryktethet. Mange kjøpere konsulterer faktisk annonsene regelmessig, fordi det er et viktig nettsted. Du kan derfor dra nytte av betydelig synlighet.
Ulempen vi kan påpeke er begrensningen av bilder for gratisannonser. Du må faktisk betale hvis du vil publisere mer enn tre bilder av eiendommen din.Dette er grunnen til at de fleste eiendomsannonser publisert av enkeltpersoner bare inneholder tre bilder.
Du kan imidlertid indikere til potensielle kjøpere at andre bilder er tilgjengelige på forespørsel. Du kan deretter utveksle med dem via e-post.
Er det en god idé å selge boligen din mellom enkeltpersoner?
Som vi så i artikkelen vår dedikert til kjøp av et hus mellom enkeltpersoner, har det fordeler og ulemper å gå uten eiendomsmegling.
For å lykkes med eiendomssalget på egen hånd, må du demonstrere gode organisatoriske ferdigheter. Solid kunnskap innen eiendom vil også være nødvendig.
Du kan spesielt søke råd fra fagfolk før du legger ut annonsen din på nettet, uten å betro dem salgsmandatet. Du vil da kunne samle inn viktig informasjon for å skrive annonsen riktig, organisere besøkene dine, fullføre administrative dokumenter og unngå fallgruver, frem til den endelige underskriften hos notarius publicus.
Vær også oppmerksom på at det å selge boligen din uten byrå krever stor tilgjengelighet og involvering. Du må faktisk administrere alle aspekter av salget selv.