Du må starte med å sende inn en arbeidserklæring.
Før du reduserer fasaden din, er det bedre å lære om loven og lokale forskrifter for å unngå å bli sanksjonert. Poenget med hva du trenger å vite.
Hva sier loven om nedskjæringer?
Loven bestemmer at fasader til bygninger må holdes i god stand og repareres "minst hvert tiende år". Faktisk forplikter den kommunale myndigheten (fordi det er kommunene som er ansvarlig for å håndheve denne loven) sjelden en eier til å renovere fasaden hvis den er i god stand. På den annen side, hvis den er skadet, er det bedre å få den renovert så snart som mulig.
Hva er trinnene du må følge for å redusere fasaden lovlig?
Eieren må først levere en arbeidserklæring til rådhuset som bygningen er avhengig av. Maksimal responstid er en måned. Det er også nødvendig å konsultere POS (Land use plan) eller PLU (Local urban planning plan) i byen som bestemmer fargepaletten og produktene som er godkjent i kommunen. Hvis huset eller bygningen ligger i sentrum, må du også be rådhuset om autorisasjon for midlertidig okkupasjon av det offentlige området for å installere stillaser. Hvis det er et selskap som er ansvarlig for rengjøringen, vil det i prinsippet ta seg av å be om denne autorisasjonen selv. Når det gjelder en bygning som er klassifisert som historiske monumenter, oppført i inventaret eller som ligger innenfor omkretsen av et historisk monument, må du deretter innhente samtykke fra arkitekten for Frankrikes bygninger.
Hva er risikoen for eieren som ikke reduserer fasaden?
Hvis eieren ikke reagerer på påbudet fra den kommunale myndigheten, vil rådhuset først skrive til ham og deretter sende ham påminnelsesbrev. Hvis han ikke reagerer, kan ordføreren gi arbeidspålegg. På slutten av seks måneder kan overtredelsestilstanden noteres og eieren risikerer en bot på € 3750, pluss € 7.500 i tilfelle gjentakelse av lovbrudd. Til slutt, hvis arbeidet fremdeles ikke er utført, kan tribunal de grande instance automatisk beordre utførelsen av rengjøringen på eierens bekostning. Vær oppmerksom på: Det er også noen ganger kommunale forskrifter som anbefaler eller forbyr visse rengjøringsteknikker. Dette er for eksempel tilfellet i Paris og Lyon.
