Et alternativ til større arbeider og flytting
Drømmer du om et romsligere hjem uten å måtte flytte? Dette er mulig med forhøyning, en teknikk for å skape et ekstra overflateareal på taket uten å gå inn i bakken. Et godt alternativ for å lage et nytt rom uten store arbeider. Hva er stadiene av denne typen forlengelse? For å finne ut av det, intervjuet deco.fr arkitekten Joël Van Nieuwenhuyse fra Daligaux-Van Nieuwenhuyse, som gir deg råd om saken.
Deco.fr: Hva er de nødvendige betingelsene for å heve taket ditt?
Joël Van Nieuwenhuyse: I teorien kan alle heve taket. Det er imidlertid en undersøkelse som må gjøres på nivået av bygningsstrukturen for å se om den kan støtte en ekstra belastning. For å øke sjansene jobber vi i dette tilfellet med en treramme fordi det minimerer vekten og belastningen på den eksisterende strukturen. På et økonomisk nivå varierer kostnadene i henhold til type høyde, struktur og modifikasjoner i første etasje. For å gi deg en ide, enten det er en høyde eller en forlengelse, er kostnaden per kvadratmeter rundt 2000-2500 €.
Deco.fr: Hva er stadiene i konstruksjonen av en høyde? Hvor lenge varer nettstedet?
Joël Van Nieuwenhuyse: Nettstedet starter med fjerning av elementene i det eksisterende huset: taktekking, rammeverk og modifisering av gulvet mellom første etasje og første etasje. Det er to måter å gjøre dette på: veggene kan prefabrikkeres og installeres raskere på arbeidsstedet. Det avhenger av tilgjengeligheten til nettstedet. Hvis det er tilgjengelig med løfteutstyr, er skilt viktig. På den annen side, hvis det er i et urbant miljø som i sentrum der det er vanskelig å komme seg til kjøretøyer, er veggene håndbærbare og derfor mindre. Arbeiderne bringer dem opp på gulvet under bygging. Tidsrammen avhenger av størrelsen på nettstedet. For eksempel, for en forlengelse på 15 m² oppe på en struktur på samme overflate, tar arbeidet omtrent fire måneder. 
Deco.fr: Hva er materialene som brukes for å legge et gulv til huset ditt?
Joël Van Nieuwenhuyse: 90% av tømmerrammen brukes. Dette gjør at et arbeidssted kan være raskere, tørrere og mer miljøvennlig. Fasadebekledningen er i naturlige trepaneler eller fibersement, en blanding av cellulose, sand og sement. Til belegget brukes sink.
Deco.fr: Hva er de juridiske reglene du må følge for en høyde?
Joël Van Nieuwenhuyse: For en forlengelse på mer enn 20 m², trenger du samtykke fra rådhuset med byggetillatelse. Lokal byplan (PLU) fastsetter maksimal høyde på bygninger. Hvis du vurderer en utvidelse som er lik eller større enn 50 m², vet jeg at du vil ha flere beregninger å inkludere i byggetillatelsesfilen. Under denne overflaten er ryggstøtten forenklet. 
Deco.fr: Er det noen forholdsregler som må tas med hensyn til nabolaget?
Joël Van Nieuwenhuyse: Hvis du befinner deg på eiendomsgrensen og byggetillatelsen godkjenner det, har du ingen autorisasjon til å gjøre det. Men du bør vite at kommunene pålegger en nabolagsavtale.
Deco.fr: Kan en person utføre takhevingsarbeidet selv?
Joël Van Nieuwenhuyse: Når det gjelder utformingen av byggetillatelsen, hvis du overstiger 170 m², må du lage planen og tegne med en arkitekt. Berøring av bygningens struktur og dens vanntetting innebærer risiko fordi personen ikke har noen forsikring i tilfelle et krav. Et alternativ er da mulig hvis han ønsker å være altmuligmann: han ber en arkitekt om å lage den utvendige konvolutten, og han tar seg av det innvendige beslaget (isolasjon, installasjon av Placo® og gulvmaling). 
For mer informasjon: www.dvn-architectes.com